Abogado para reclamar el IRPH de tu hipoteca en Tenerife
Si tu hipoteca está referenciada al IRPH en lugar de al euríbor, es muy probable que lleves años pagando una cuota más alta.
Llámame ahora al 626 11 25 58 o escríbeme por WhatsApp. Dime qué índice tiene tu hipoteca y te digo si puedes reclamar.
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Años de ejercicio
7
Áreas del derecho
Canarias
Ámbito de trabajo
Tu abogado para reclamar el IRPH de tu hipoteca en Tenerife
Soy Javier Sanfiel y reclamo la nulidad de la cláusula IRPH para clientes de Tenerife cuando el banco no explicó con transparencia este índice de referencia.
Deja de pagar de más por el IRPH de tu hipoteca
El IRPH es un índice de referencia de los préstamos hipotecarios que, históricamente, ha sido más caro que el euríbor. El problema no es solo que pagues más: es que muchos bancos lo aplicaron sin explicar cómo funcionaba ni qué consecuencias económicas tenía, vulnerando el deber de transparencia. En Tenerife hay muchas hipotecas con IRPH firmadas justo así.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dejado claro que la cláusula IRPH debe superar un control de transparencia, y sus últimas sentencias refuerzan las opciones del consumidor. Si el banco no te informó de forma clara, puedes reclamar la nulidad de la cláusula y la devolución de lo pagado de más frente a un índice más justo.
Estudio tu escritura, compruebo si tu hipoteca está atada al IRPH sin la transparencia debida y reclamo, primero ante el banco y después en el juzgado si hace falta.
El IRPH casi siempre salió más caro que el euríbor.
Si el banco no te explicó cómo funcionaba, puedes reclamar la nulidad y lo pagado de más.
Qué reviso para reclamar tu IRPH
Reclamar el IRPH exige acreditar la falta de transparencia con tu propia escritura. Esto es lo que hago:
Comprobación del índice
Verifico si tu hipoteca está referenciada al IRPH y desde cuándo se te aplica.
Análisis de la transparencia
Reviso si el banco te informó de forma clara de cómo funcionaba el índice de referencia y de su coste real.
Cálculo del perjuicio
Cuantifico lo que has pagado de más frente a un índice como el euríbor.
Reclamación de la nulidad
Solicito la nulidad de la cláusula IRPH y la devolución de las cantidades pagadas de más.
Defensa ante el juzgado
Si el banco se opone, defiendo tu caso apoyándome en la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo.
¿No sabes si tu hipoteca lleva IRPH?
Cómo saber si tu hipoteca tiene IRPH
Estas pistas te ayudan a identificarlo antes de reclamar:
Revisa la escritura
Busca en las condiciones el término IRPH o índice de referencia de préstamos hipotecarios.
Compara tu cuota
Si tu interés apenas bajó cuando el euríbor estaba por los suelos, es una señal.
Guarda tus recibos
Sirven para calcular la diferencia que has pagado de más.
No aceptes cambios sin asesorarte
Si el banco te ofrece pasar a otro índice, conviene valorar antes qué derechos conservas.
Cómo reclamo tu IRPH, paso a paso
Quiero que sepas en todo momento qué va a pasar y por qué. Mi forma de trabajar es sencilla, sin letra pequeña.
01
Primera conversación
Me cuentas tu caso y echo un primer vistazo a tu contrato o escritura para decirte, con sinceridad, si hay algo que reclamar.
02
Estudio de la documentación
Analizo tu escritura y la información que te dio el banco al firmar a fondo, calculo lo que podrías recuperar y valoro tus posibilidades reales antes de mover ficha.
03
Reclamación previa a la entidad
Presento la reclamación extrajudicial ante el banco para intentar un acuerdo sin pleito siempre que sea viable.
04
Vía judicial
Si la entidad financiera no responde o rechaza tu derecho, preparo la demanda y defiendo tu caso ante el juzgado.
05
Seguimiento hasta el cobro
Te informo de cada avance y no suelto el caso hasta que el dinero vuelve a tu cuenta.
¿No sabes si tu hipoteca lleva IRPH? Lo miramos en tu escritura
Javier Sanfiel, tu abogado para reclamar el IRPH en Tenerife
Soy colegiado en el ICATF (Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife) y ejerzo en toda la provincia. Nací en La Palma, vivo en Tenerife y, tras más de 7 años de ejercicio, llevo asuntos de varias áreas del derecho. El derecho bancario es una de las que más me reclaman aquí, porque veo de cerca cómo una cláusula abusiva golpea la economía de una familia o de un autónomo.
El IRPH es de los asuntos bancarios que más han evolucionado en los tribunales europeos, así que sigo de cerca cada sentencia para plantear tu reclamación con los argumentos más actuales.
Trabajo con un principio innegociable: la honestidad. Si tu caso no tiene recorrido, te lo digo desde el primer día y no te hago perder el tiempo. Y si lo tiene, lo peleo como un abogado de IRPH en Tenerife que da la cara en persona, te atiende de tú a tú y trata tu asunto como lo que es para ti, no como un expediente más.
¿Hablamos de tu hipoteca con IRPH?
Opiniones y reseñas del despacho de abogados en Tenerife
Elegir abogado no va de promesas, va de hechos. Estas son algunas de las más de 85 valoraciones que mis clientes han dejado en Google.
Tu abogado para reclamar el IRPH en Santa Cruz de Tenerife y toda la isla
Mi despacho está en Santa Cruz de Tenerife, pero no me quedo en la capital. Atiendo casos en el Tenerife Sur (Arona, Adeje, Granadilla de Abona) y en toda la isla, y me desplazo por el resto de las islas Canarias cuando un asunto lo merece.
Conozco los juzgados de la provincia y cómo se mueven las reclamaciones contra la banca por aquí, y eso juega a tu favor. Estés donde estés en la isla, si buscas abogados de IRPH en Tenerife que te respondan claro y rápido, estoy a una llamada.
Estés donde estés en la isla, tu reclamación empieza con una llamada
Preguntas frecuentes sobre el IRPH
¿Cuánto cuesta reclamar el IRPH?
Trabajo con honorarios claros y un presupuesto a tu medida que pactamos al inicio. Antes estudio tu escritura para confirmar que la reclamación tiene recorrido; si no lo tiene, te lo digo con sinceridad.
¿Sigue mereciendo la pena reclamar el IRPH ahora?
Las últimas resoluciones del Tribunal de Justicia de la Unión Europea han reforzado la posición del consumidor frente al IRPH. Cada caso depende de cómo se informó al firmar, y eso lo analizo con tu escritura.
¿Qué consigo si gano la reclamación?
La nulidad de la cláusula IRPH y la devolución de lo pagado de más, normalmente con el recálculo de tu hipoteca con un índice más favorable. La cantidad depende de tu préstamo concreto.
¿Puedo reclamar aunque siga pagando la hipoteca?
Sí. De hecho, reclamar mientras sigues pagando puede suponer también un ahorro hacia delante, no solo la devolución de lo ya abonado.
Comprueba hoy si tu IRPH es reclamable
Si tu hipoteca lleva IRPH, podrías estar pagando de más cada mes. Revisar tu escritura te da una respuesta clara sin compromiso.
Visítame en mi despacho de Santa Cruz de Tenerife
Javier Sanfiel · Abogado
C. Porlier 91, 2ª · 38007 Santa Cruz de Tenerife
Tel. 626 11 25 58
Col. 3584 · ICA Santa Cruz de La Palma
Atención en toda Canarias, presencial y telemática.