Abogado para reclamar tu hipoteca multidivisa en Tenerife
Te vendieron una hipoteca en yenes o francos suizos como una forma de pagar menos, y acabó convertida en una trampa que disparó tu deuda.
Llámame ahora al 626 11 25 58 o escríbeme por WhatsApp. Cuéntame en qué divisa firmaste y te digo si puedes reclamar.
+7
Años de ejercicio
7
Áreas del derecho
Canarias
Ámbito de trabajo
Tu abogado para reclamar tu hipoteca multidivisa en Tenerife
Soy Javier Sanfiel y reclamo la nulidad de la cláusula multidivisa para clientes de Tenerife a los que nunca se explicó el riesgo.
Pon fin a la hipoteca en divisa que disparó tu deuda
La hipoteca multidivisa permitía pagar la cuota en francos suizos o yenes japoneses, aprovechando tipos de interés más bajos. Lo que muchos bancos no explicaron es que se trata de un producto complejo y arriesgado: si la divisa se encarecía frente al euro, tu deuda subía aunque llevaras años pagando.
El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de la cláusula multidivisa por falta de transparencia cuando la entidad no advirtió del riesgo de tipo de cambio. Si no te informaron de que tu deuda podía crecer de forma imprevisible, hubo un vicio en tu consentimiento y puedes reclamar.
Lo habitual es recalcular el préstamo como si siempre hubiera estado en euros, referenciado al euríbor desde la firma, de modo que recuperes lo pagado de más por el efecto de la divisa. Para eso suele hacer falta un informe pericial económico, que coordino dentro de tu reclamación.
Te la vendieron como un ahorro y acabó siendo una trampa de tipo de cambio.
Si nadie te advirtió del riesgo, reclamo recalcular tu hipoteca en euros y devolverte lo pagado de más.
Qué hago para reclamar tu hipoteca multidivisa
Las hipotecas multidivisa tienen su técnica de reclamación, porque hay que demostrar la falta de información sobre el riesgo. Esto es lo que hago como uno de los abogados especialistas en hipotecas multidivisa:
Estudio de tu escritura
Reviso la cláusula multidivisa y compruebo qué se te explicó sobre el riesgo de tipo de cambio.
Informe pericial económico
Coordino el informe pericial que compara lo que pagaste en divisa con lo que habrías pagado en euros.
Reclamación de la nulidad
Solicito la nulidad de la cláusula multidivisa por falta de transparencia, dejando vivo el resto de la hipoteca.
Recálculo en euros
Pido que tu préstamo se recalcule como si siempre hubiera estado en euros, referenciado al euríbor.
Devolución de lo pagado de más
Reclamo la diferencia que abonaste por el efecto de la divisa a lo largo de los años.
¿Firmaste tu hipoteca en yenes o francos?
Qué tener en cuenta si tienes una hipoteca multidivisa
Antes de reclamar, conviene reunir y revisar esto:
La escritura y la divisa
Comprueba en qué moneda firmaste y si podías cambiarla durante la vida del préstamo.
El histórico de cuotas
Sirve para ver cómo te afectó la evolución del tipo de cambio.
La información que te dieron
Cuanto menos te advirtieran del riesgo, más sólida es tu reclamación.
No canceles ni novies sin asesorarte
Cambiar las condiciones con el banco puede afectar a lo que puedes reclamar.
Cómo reclamo tu hipoteca multidivisa, paso a paso
Quiero que sepas en todo momento qué va a pasar y por qué. Mi forma de trabajar es sencilla, sin letra pequeña.
01
Primera conversación
Me cuentas tu caso y echo un primer vistazo a tu contrato o escritura para decirte, con sinceridad, si hay algo que reclamar.
02
Estudio de la documentación
Analizo tu escritura, tu histórico de cuotas y la información que recibiste al contratar a fondo, calculo lo que podrías recuperar y valoro tus posibilidades reales antes de mover ficha.
03
Reclamación previa a la entidad
Presento la reclamación extrajudicial ante el banco para intentar un acuerdo sin pleito siempre que sea viable.
04
Vía judicial
Si la entidad financiera no responde o rechaza tu derecho, preparo la demanda y defiendo tu caso ante el juzgado.
05
Seguimiento hasta el cobro
Te informo de cada avance y no suelto el caso hasta que el dinero vuelve a tu cuenta.
¿Firmaste tu hipoteca en yenes o francos? La estudiamos
Javier Sanfiel, tu abogado de hipoteca multidivisa en Tenerife
Soy colegiado en el ICATF (Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife) y ejerzo en toda la provincia. Nací en La Palma, vivo en Tenerife y, tras más de 7 años de ejercicio, llevo asuntos de varias áreas del derecho. El derecho bancario es una de las que más me reclaman aquí, porque veo de cerca cómo una cláusula abusiva golpea la economía de una familia o de un autónomo.
La multidivisa es de las reclamaciones más técnicas de la banca, porque combina derecho y números. Me gusta precisamente por eso: cuando se prepara bien, el resultado para el cliente es muy notable.
Trabajo con un principio innegociable: la honestidad. Si tu caso no tiene recorrido, te lo digo desde el primer día y no te hago perder el tiempo. Y si lo tiene, lo peleo como un abogado de hipoteca multidivisa en Tenerife que da la cara en persona, te atiende de tú a tú y trata tu asunto como lo que es para ti, no como un expediente más.
¿Hablamos de tu hipoteca multidivisa?
Opiniones y reseñas del despacho de abogados en Tenerife
Elegir abogado no va de promesas, va de hechos. Estas son algunas de las más de 85 valoraciones que mis clientes han dejado en Google.
Tu abogado para reclamar la hipoteca multidivisa en Santa Cruz de Tenerife y toda Canarias
Mi despacho está en Santa Cruz de Tenerife, pero no me quedo en la capital. Atiendo casos en el Tenerife Sur (Arona, Adeje, Granadilla de Abona) y en toda la isla, y me desplazo por el resto de las islas Canarias cuando un asunto lo merece.
Conozco los juzgados de la provincia y cómo se mueven las reclamaciones contra la banca por aquí, y eso juega a tu favor. Estés donde estés en la isla, si buscas abogados de hipoteca multidivisa en Tenerife que te respondan claro y rápido, estoy a una llamada.
Estés donde estés en Canarias, tu reclamación empieza con una llamada
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca multidivisa
¿Cuánto cuesta reclamar una hipoteca multidivisa?
Trabajo con honorarios claros y un presupuesto a tu medida que acordamos al inicio, contando también el informe pericial. Antes estudio tu escritura para confirmar que la reclamación tiene base.
¿Qué consigo si gano la reclamación?
Que tu hipoteca se recalcule como si siempre hubiera estado en euros, referenciada al euríbor, y la devolución de lo que pagaste de más por la divisa. El resto del préstamo sigue vigente.
¿Hace falta sí o sí un informe pericial?
En la mayoría de los casos sí, porque es la prueba que cuantifica el perjuicio del tipo de cambio. Me encargo de coordinarlo para que esté bien hecho.
¿Puedo reclamar aunque ya cambiara a euros la hipoteca?
Sí. Aunque hayas pasado el préstamo a euros, puedes reclamar lo pagado de más mientras estuvo en divisa, según cómo se hiciera ese cambio.
Pon fin hoy al riesgo de tu hipoteca multidivisa
Mientras tu hipoteca siga en divisa, tu deuda depende de un mercado que no controlas. Revisar tu escritura es el primer paso para recuperar el control y tu dinero.
Visítame en mi despacho de Santa Cruz de Tenerife
Javier Sanfiel · Abogado
C. Porlier 91, 2ª · 38007 Santa Cruz de Tenerife
Tel. 626 11 25 58
Col. 3584 · ICA Santa Cruz de La Palma
Atención en toda Canarias, presencial y telemática.